1 bedroom property for sale in Epenede

For Sale Cozy Cottage close to Confolens in the Charente

An excellent opportunity to acquire this cozy 1 bedroom cottage in the village of Épenede, just outside Confolens in the Charente, Nouvelle Aquitaine.

Situated on a quiet back road and just 15 minutes drive to either Confolens or Champagne Mouton, this is an exceptional opportunity to acquire a nice, terraced cottage; with outbuilding and a plot of land almost on its doorstep.

The village has no local shops, but it does have a good community with an active animation committee. Confolens is a town nestled on the banks of the Vienne, with shops, supermarkets, bar, and restaurants as well as a yearly music festival which has been staged there for well over 50 years. Champagne Mouton is also a very good village with amenities and a supermarket.

The international airports at Limoges and Poitiers have daily flights to several UK destinations and they are only 46 minutes and one hour 20 minutes away respectively.

Limoges and Poitiers also have rail links; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

The house has, mains water, electricity and drainage. It is double glazed. The enclosed land is a stones throw from the house as is the barn.

Ground Floor

Kitchen/Dining Room/Living Area - 6 x 3m with original tiled floor and fireplace, exposed beams, double glazed window and door, and original staircase to first floor.

First Floor

Bedroom - 6 x 3m (including stairwell and shower room) with wood floor, exposed wood ceiling with beam; double window to front of property, door to stairs and second door to:

En Suite Shower Room - with shower, hand basin and WC

Grenier/Attic - 6 x 3m

Outside

Barn - 5 x 5m

Garden - 508m2 laid to lawn.

Zu verkaufen Gemutliches Cottage in der Nahe von Confolens in der Charente

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, dieses gemutliche 1-Schlafzimmer-Hauschen in dem Dorf Épenede, etwas ausserhalb von Confolens in der Charente, Nouvelle Aquitaine, zu erwerben.

Gelegen an einer ruhigen Seitenstrasse und nur 15 Minuten Fahrt nach Confolens oder Champagne Mouton, ist dies eine aussergewohnliche Gelegenheit, ein schones Reihenhaus zu erwerben; mit Nebengebaude und ein Grundstuck fast vor der Haustur.

Das Dorf hat keine lokalen Geschafte, aber es hat eine gute Gemeinschaft mit einem aktiven Animationskomitee. Confolens ist eine Stadt an den Ufern der Vienne mit Geschaften, Supermarkten, Bars und Restaurants sowie einem jahrlichen Musikfestival, das seit uber 50 Jahren dort stattfindet. Champagne Mouton ist ebenfalls ein sehr gutes Dorf mit Annehmlichkeiten und einem Supermarkt.

Die internationalen Flughafen von Limoges und Poitiers bieten taglich Fluge zu verschiedenen Zielen in Grossbritannien an und sind nur 46 Minuten bzw. eine Stunde und 20 Minuten entfernt.

Limoges und Poitiers verfugen auch uber Bahnverbindungen; letztere bieten plattformubergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie Brussel und London (uber Lille).

Das Haus verfugt uber Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss. Es ist doppelt verglast. Das eingezaunte Grundstuck ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt, ebenso die Scheune.

Vente Maison de campagne proche de Confolens en Charente

Une excellente opportunite dacquerir cette charmante maison dune chambre dans le village dÉpenede, juste a lexterieur de Confolens en Charente, Nouvelle Aquitaine.

Situee sur une route calme et a seulement 15 minutes en voiture de Confolens ou de Champagne Mouton, cest une occasion exceptionnelle dacquerir une jolie maison mitoyenne avec une dependance et un terrain presque a sa porte.

Le village na pas de commerces de proximite, mais il a une bonne communaute avec un comite danimation actif. Confolens est une ville