3 bedroom property for sale in Saint-Pargoire

*Charming Maison Vigneronne for Sale Near Montpellier and Pezenas
Discover this delightful maison vigneronne located in a serene hamlet, perched 200 meters above sea level with stunning views of the dramatic Languedoc scenery. This property, featuring a spacious cave, three bedrooms, and a rooftop terrace, is a rare find. Dont miss out on this unique opportunity—schedule your visit today!
Ground Floor and Garage:
Workroom: Ample space for storage or future conversion.
Garage: Large enough for two medium-sized vehicles, with additional parking space outside.
Mezzanine: Ideal for storage or potential conversion.
Entrance Hall: Leads to a newly fitted modern bathroom with a corner bath, washbasin, and toilet. Floor re-tiled.
Flooring: Attractive travertine tiling in the hallway, with period wallcovering on the walls.
First Floor:
Kitchen: Equipped with modern oven, hob, extractor, and French-style stand-alone cupboards.
Living and Dining Rooms: Original encaustic tiling from the early 20th century, 2.6-meter high ceilings, and an efficient wood-burner.
Terrace: A 5-meter-long terrace perfect for enjoying the view.
Second Floor:
Bedrooms: Three similarly sized bedrooms, all with quality wallcovering. Two end bedrooms feature additional thermal wallpaper.
Shower Room: Includes a shower, toilet, and washbasin.
Access to Rooftop Terrace: The upper floor leads to a 14m2 rooftop terrace.
Rooftop Terrace:
Size: 14m2
Features: Covered pergola, ideal for relaxing with a glass of local wine while taking in the panoramic views.
Additional: Small section of agricultural land near the property.
Amenities:
Nearby villages, with Saint Pargoire being the closest, offer all essential services. This property is perfect as a holiday home or a full-time residence.
This is a rare opportunity—visit today to make it yours!
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle Maison Vigneronne a Vendre pres de Montpellier et Pezenas
Decouvrez cette magnifique maison vigneronne situee dans un charmant hameau, offrant une vue imprenable sur les paysages spectaculaires du Languedoc. Perchee a 200 metres daltitude, cette propriete rare allie caractere et confort, avec une grande cave, trois chambres et une terrasse ideale pour profiter des vues. Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle !
Rez-de-Chaussee et Garage :
Un atelier spacieux avec beaucoup de place pour le stockage du bois, ideal pour le poele a bois situe a letage.
Grand garage pouvant accueillir deux vehicules de taille moyenne, avec une place de parking supplementaire a lexterieur.
Mezzanine pour le stockage ou une future conversion.
Hall dentree menant a une salle de bains moderne recemment renovee, avec baignoire dangle, lavabo et toilettes. Carrelage en travertin refait et murs decores de papier peint depoque.
Étage Intermediaire :
Cuisine equipee dun four, dune plaque de cuisson et dune hotte modernes, ainsi que de buffets de style francais.
Salon et salle a manger avec carrelage encaustique dorigine du debut du XXe siecle, et poele a bois efficace.
Terrasse de 5 metres de long offrant une vue panoramique et un espace de detente en exterieur.
Deuxieme Étage :
Trois chambres de taille similaire, toutes decorees avec du papier peint de qualite, dont deux avec papier peint thermique supplementaire.
Salle de douche avec toilettes et lavabo.
Acces a la terrasse sur le toit avec vue imprenable.
Terrasse :
14m2 de pure detente sous une pergola couverte, parfait pour savourer un verre de vin local tout en admirant les vues lointaines.
Petite parcelle de terre agricole a proximite.
Commodites :
Les commodites sont disponibles dans les villages voisins, le plus proche etant Saint Pargoire. Que ce soit pour une maison d