4 bedroom property for sale in Servian

This spacious and modern villa with a pool is located in the charming wine-producing village of Servian. The property features 4 bedrooms, a swimming pool, a terrace, a garden, and a large 66m2 garage—an exceptional opportunity you wont want to miss!
Property Features:
Ground Floor: Upon entering, you are welcomed into an open-plan living and dining area that flows seamlessly into an enclosed veranda, creating a bright and inviting space. The kitchen is fully equipped and generously sized, making it perfect for both everyday cooking and entertaining. The ground floor is also equipped with double glazing throughout, a cozy wood-burning stove, and electric heaters for added comfort. Additionally, this level includes access to the garage, a shower room, a WC, and a bedroom.
Second Floor: The upper floor offers three spacious bedrooms and a family bathroom with a WC. There is also a large dressing room with a window, which could easily be converted into an office or an additional bedroom. A sizable storage room provides ample space for your belongings. The second floor also features access to a terrace that offers lovely views of the garden and the surrounding area.
Outdoor Space:
520m2 Grounds: The outdoor area includes a well-maintained garden with a swimming pool, perfect for relaxation and outdoor activities. The property also includes a large garage that can accommodate two cars, plus additional parking space for two more vehicles.
Location:
Servian is a sought-after village close to Beziers, the beach, and excellent transport links, making this property an ideal permanent residence or holiday home. This villa is expected to sell quickly—dont miss out! Schedule a visit today!

Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette spacieuse et belle villa moderne avec piscine est situee dans le charmant village viticole de Servian. Offrant 4 chambres, une piscine, une terrasse, un jardin et un grand garage de 66 m2, cette propriete est une opportunite rare a ne pas manquer !
Caracteristiques de la Villa :
Rez-de-chaussee : En entrant, vous decouvrirez un salon/salle a manger lumineux donnant sur une veranda, creant un espace de vie agreable et ouvert. La cuisine est entierement equipee et spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Ce niveau est egalement dote de double vitrage, dun poele a bois, de chauffages electriques, ainsi que dune salle de douche, dun WC et dune chambre.
Premier etage : Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un grand dressing avec fenetre, qui pourrait facilement etre converti en bureau ou en une quatrieme chambre. Une grande piece de stockage est egalement presente. Lacces a la terrasse depuis cet etage permet de profiter des vues sur le jardin et les environs.
Exterieur :
Terrain de 520 m2 : Lexterieur offre un cadre ideal avec une piscine pour se rafraichir, un espace jardin pour se detendre, et un grand garage pouvant accueillir jusqua 2 voitures, avec un parking supplementaire pour 2 autres vehicules.
Emplacement :
Servian est un village prise, proche de Beziers, des plages et des principales lignes de transport, ce qui en fait un lieu de residence ou une maison de vacances parfaits. Cette maison se vendra rapidement, alors nattendez pas pour la visiter aujourdhui !
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Other details that may be important to you are shown below :-

FloorSize:154 sq meters
PlotSize:520 sq meters
Swimming Pool:Yes
Bedrooms:4
FullBathrroms:2
YearBuilt:1988
OffRoadParking:3