2 bedroom property for sale in Lezignan-la-Cebe

You will find this villa nestled in the grounds of a chateau in Lezignan-la-Cebe, close to Pezenas. The chateau has been meticulously restored, and the estate now includes 12 newly built villas as well as 3 individual apartments within the restored chateau itself. The entire domain is gated, offering a charming and serene environment surrounded by lush greenery, with the added benefit of a shared swimming pool. The car park, located within the gates but away from the houses, ensures clean air and a safe, peaceful setting, with ample space for all residents.
This particular villa is one of the newly constructed homes situated just opposite the chateau.
On the ground floor, youll find a spacious master bedroom complete with an en-suite shower room and a separate WC.
The first floor features a living room, dining area, and a fully equipped kitchen. There is also a second bedroom, a full-sized family bathroom, and an additional separate WC on this floor.
A newly added pergola enhances the outdoor and indoor living areas, complete with an additional kitchen and air conditioning. The garden includes a cabin that could serve as an extra bedroom or a workshop. This property also offers a garage and a cave for storage.
Both the front and back gardens are gravelled and planted, providing low-maintenance outdoor spaces.
The domain is located on the edge of Lezignan-la-Cebe, a historic village once owned by the Knights Templar. The village is just a short distance (approximately 5 km) from the center of Pezenas. Within the village, youll find a small grocery store, post office, pharmacy, and tabac.
This property also presents excellent rental opportunities!
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette villa se situe dans le parc dun chateau a Lezignan-la-Cebe, a proximite de Pezenas. Restaure avec soin, le domaine abrite 12 nouvelles maisons construites, ainsi que 3 appartements individuels amenages a linterieur du chateau restaure. Entierement cloture, le domaine offre un cadre charmant, calme, et verdoyant, complete par une piscine commune. Le parking, situe a linterieur des grilles et a distance des maisons, garantit un air pur et un environnement securise, tout en offrant suffisamment de places pour tous les residents.
La villa, qui fait partie des nouvelles constructions juste en face du chateau, offre un confort moderne dans un cadre historique.
Au rez-de-chaussee, vous trouverez une suite parentale spacieuse, avec salle de douche en suite et toilettes separees.
Le premier etage abrite un salon, une salle a manger, ainsi quune cuisine. Une deuxieme chambre, une salle de bains familiale et un WC separe se trouvent egalement a ce niveau.
Une pergola recemment ajoutee permet de profiter des espaces de vie exterieurs et interieurs, avec une cuisine dete et la climatisation. Le jardin abrite une cabane qui pourrait etre utilisee comme chambre supplementaire ou atelier. La propriete comprend egalement un garage et un box pour le stockage.
Les jardins, situes a lavant et a larriere de la villa, sont gravillonnes et agrementes de plantes.
Le domaine se trouve en bordure de Lezignan-la-Cebe, un village historique qui appartenait autrefois aux Templiers. Le village, situe a seulement 5 km du centre de Pezenas, offre des commodites telles quune petite epicerie faisant aussi depot de pain, un bureau de poste, une mairie, une pharmacie, et un tabac.
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Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Other details that may be important to you are shown below :-

FloorSize:96 sq meters
PlotSize:206 sq meters
Swimming Pool:Yes
Bedrooms:2
FullBathrroms:2
YearBuilt:20