3 bedroom property for sale in Nezignan-lEveque

These two village houses—one fully refurbished and the other awaiting renovation—are located in the heart of the medieval village of Nezignan-leveque. This unique opportunity allows for the creation of either a large single property or the maintenance of two separate residences.
Renovated House:
Spread over three floors, this house features three bedrooms.
Ground Floor: Enter into a spacious, fully-equipped kitchen, complemented by a separate utility room with a WC. Adjacent to the kitchen, a vaulted cellar has been tastefully transformed into a dining room with a bar area. From the dining room, steps lead up to a shared courtyard.
First Floor: The living room is situated here, along with the first bedroom, which has an en-suite shower room and WC.
Top Floor: This level hosts two additional bedrooms, both showcasing original beams and roof tiles, along with a bathroom with a WC. The largest bedroom on this floor includes a mezzanine, offering stunning views over the village and surrounding countryside.
House to Renovate:
This property, with its four rooms, offers great potential.
Ground Floor: Includes a garage, which is not accessible by car.
First Floor: A living/dining room with a WC and access to the shared courtyard at the back.
Second Floor: Two additional bedrooms and a bathroom. There is the possibility to create a passage between the two houses, enabling a larger, unified living space.
Outdoor Space:
The two houses share a private 40m2 courtyard, ideal for outdoor relaxation or entertaining.
Additional Garden:
Included in the sale is a garden located just a 5-minute walk from the properties, perfect for planting vegetables or simply enjoying a peaceful retreat.
This property presents a fantastic investment opportunity, whether you choose to create a spacious single-family home or maintain two individual residences. Dont miss out on this chance to own a piece of history in this charming medieval village!
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Ces deux maisons de village, lune deja renovee et lautre a renover, sont idealement situees au cœur du pittoresque village medieval de Nezignan-lÉveque. Elles offrent une opportunite unique dinvestissement, que ce soit pour creer une grande propriete unifiee ou pour conserver deux logements distincts.
Maison Renovee :
Amenagee sur trois etages, cette maison dispose de trois chambres.
Rez-de-chaussee : Une grande cuisine entierement equipee et une buanderie separee avec WC. À cote de la cuisine, une cave voûtee a ete transformee en une elegante salle a manger avec un coin bar, donnant acces a une cour interieure.
Premier etage : Un salon spacieux et la premiere chambre, accompagnes dune salle de douche et de WC.
Dernier etage : Deux autres chambres, une salle de bain, et une grande chambre avec une mezzanine offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Maison a Renover :
Cette maison a renover presente un potentiel exceptionnel, avec ses quatre pieces reparties sur deux niveaux :
Rez-de-chaussee : Un garage (non accessible en voiture).
Premier etage : Un salon/salle a manger avec WC, et un acces a la cour a larriere.
Deuxieme etage : Deux chambres et une salle deau.
Espace Exterieur :
Les deux maisons partagent une cour privee de 40 m2, parfaite pour des moments de detente ou de convivialite. Il est possible de relier les deux maisons, ce qui permettrait de creer une grande propriete unifiee.
Jardin :
La vente inclut egalement un jardin situe a cinq minutes a pied des maisons, ideal pour cultiver des legumes, se detendre, et profiter de la tranquillite du village.
Ce double bien represente un merveilleux investissement, offrant de multiples possibilites damenagement et de valorisation. Ne laissez pas pass