3 bedroom property for sale in Cessenon-sur-Orb

House with Two Apartments for Sale - €267,500
Located in a highly sought-after riverside town, this charming house, consisting of two separate apartments, is ideal for a family or as a vacation rental. Nestled in a 464m2 garden, it is adorned with fruit trees and Mediterranean plants carefully selected for their low maintenance.
Main Features:First Apartment (2 Bedrooms, 70m2):
New Kitchen: A fully equipped 10.5m2 kitchen, modern and functional.
Spacious Bedrooms: Two large bedrooms with built-in closets, offering a soothing view of the expansive pool-ready garden.
Comfortable Living Room: A large 25.5m2 living room with air conditioning and a fireplace, perfect for relaxing. The living room opens onto a 10m2 terrace with breathtaking views of the surrounding national park.
Second Independent Apartment (1 Bedroom, 45m2):
Living Area: This unit includes a kitchen, a spacious 15.8m2 living/dining room that opens directly onto the large garden, providing a pleasant and bright living environment.
Comfortable Bedroom: A bedroom perfect for hosting guests or creating a private space.
Transformation Potential:The house can be maintained in its current layout, offering two separate living spaces, or it can easily be transformed into a large family home, depending on your needs.
Exterior:The 464m2 garden is a real asset, filled with low-maintenance Mediterranean vegetation, and offers a pool-ready space, perfect for enjoying sunny days.
This property offers rare flexibility, whether for rental investment or creating the family home of your dreams. Dont miss this unique opportunity in an idyllic setting.
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison en Deux Appartements a Vendre - 267 500 €
Situee dans une ville tres prisee en bord de riviere, cette charmante maison composee de deux appartements distincts est ideale pour une famille ou une location de vacances. Nichee dans un jardin de 464m2, elle est agrementee darbres fruitiers et de plantes mediterraneennes soigneusement selectionnees pour leur faible entretien.
Caracteristiques Principales :
Premier Appartement (2 Chambres, 70m2):
Cuisine Neuve: Une cuisine entierement equipee de 10,5m2, moderne et fonctionnelle.
Chambres Spacieuses: Deux grandes chambres avec placards integres, offrant une vue apaisante sur le vaste jardin piscinable.
Salon Confortable: Un grand salon de 25,5m2 dote dune climatisation et dune cheminee, parfait pour se detendre. Le salon souvre sur une terrasse de 10m2 avec une vue imprenable sur le parc national environnant.
Second Appartement Independant (1 Chambre, 45m2):
Espace de Vie: Ce logement comprend une cuisine, un vaste salon/salle a manger de 15,8m2 qui souvre directement sur le grand jardin, offrant un cadre de vie agreable et lumineux.
Chambre Confortable: Une chambre ideale pour accueillir des invites ou en faire un espace privatif.
Potentiel de Transformation:
La maison peut etre conservee dans sa configuration actuelle, offrant deux espaces de vie distincts, ou elle peut etre facilement transformee en une grande maison familiale, selon vos besoins.
Exterieur:
Le jardin de 464m2 est un veritable atout, rempli de vegetation mediterraneenne necessitant peu dentretien, et offre un espace piscinable, parfait pour profiter des journees ensoleillees.
Cette propriete offre une flexibilite rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour creer la maison familiale de vos reves. Ne manquez pas cette opportunite unique dans un cadre idyllique.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

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FloorSize:1