3 bedroom property for sale in Puimisson

Charming 90m2 Villa with Independent Studio and Spacious Garden in Puimisson
Nestled in the peaceful village of Puimisson, just 10 km from Beziers, this delightful 1980s villa offers 90m2 of comfortable living space, complemented by a 24m2 independent studio and a spacious 35m2 garage. Set on a generous 1535m2 plot, this home offers the perfect balance of tranquility and convenience, with excellent access to major transport routes and local amenities.
The villa features a living and dining area of over 30m2, leading into a fully equipped kitchen. The three bedrooms (9, 10, and 11m2) provide ample space for family living. Outside, the garden is a true highlight, featuring olive, fig, cherry, walnut, and mulberry trees. Two terraces, including a 40m2 private rear terrace, offer ideal spaces for outdoor dining and relaxation. The property is also pre-approved for a pool, adding even more potential for outdoor enjoyment.
The independent studio, with its own entrance and charming outdoor space, offers great flexibility for guests or rental potential. While some renovation work remains, some materials will be provided to continue the project.
Additional property features include double glazing, electric roller shutters with mosquito nets, a water softener, and a motorized security gate.
With its prime location near Beziers and easy access to motorways, TGV, and airports, this villa is sure to attract high interest. Schedule a viewing today!
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa avec studio independant et grand jardin arbore a Puimisson, un havre de paix proche de la mer
Decouvrez cette charmante villa des annees 80 denviron 90 m2, completee par un studio independant de 24 m2 et un garage spacieux de 35 m2. Nichee dans un quartier paisible de Puimisson, cette propriete vous offre un cadre de vie ideal, a seulement 30 minutes des plages mediterraneennes et du Parc Naturel Regional du Haut-Languedoc.
La villa se compose dun vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m2, regroupant salon et salle a manger, dune cuisine amenagee fonctionnelle, ainsi que dune salle deau et dun WC independant. Cote nuit, vous trouverez trois chambres confortables de 9, 10 et 11 m2, parfaites pour accueillir famille et invites.
Le terrain de 1 535 m2 entoure la maison et propose un magnifique jardin avec des arbres fruitiers tels quolivier, figuiers, cerisier, noyer, et mûriers platanes. Deux terrasses, dont une de 40 m2 sans vis-a-vis, vous invitent a profiter des beaux jours en toute intimite. Le studio, avec son entree independante, dispose egalement dun espace exterieur charmant. La renovation du studio reste a finaliser, mais des materiaux sont deja disponibles pour la poursuivre.
Prestations supplementaires : double vitrage, volets roulants electriques, moustiquaires, adoucisseur deau et portail motorise.
Ne manquez pas cette opportunite unique de devenir proprietaire de cette belle villa au potentiel remarquable!
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Other details that may be important to you are shown below :-

FloorSize:111 sq meters
PlotSize:1535 sq meters
Bedrooms:3
FullBathrroms:1
YearBuilt:1980
OffRoadParking:3