6 bedroom property for sale in Lodeve

Charming Detached Villa with Stunning Views over Lodeve - Near Montpellier
For sale: a beautiful villa located on the heights of Lodeve, just 40 minutes from Montpellier. This property, approximately 165 m2 in size, is situated in a peaceful neighborhood, offering an ideal living environment.Property Features:
Living Area: 165 m2
Plot Size: 850 m2
Ground Floor:
A welcoming entrance hall
A spacious 30 m2 living and dining room with a stone fireplace, creating a cozy atmosphere
A semi-equipped kitchen of 15 m2
Four comfortable bedrooms (three of 12 m2 and one of 16 m2)
A modern bathroom
A separate toilet
A 25 m2 garage with a 15 m2 mezzanine, offering additional storage space
An adjoining 6 m2 room, ideal for a wine cellar or storage area
Upper Floor:
Two large, recently renovated attic bedrooms (20 m2 and 27 m2) with panoramic views over Lodeve
A small bathroom with shower and toiletExterior:
Garden:
A swimming pool with a sliding cover, allowing you to extend the swimming season from spring to autumn. In summer, the cover can be fully retracted to enjoy the sun.
A barbecue area perfect for entertaining friends
A large pergola shaded by a dense Virginia creeper, ideal for outdoor dining
An ornamental pond with water lilies and goldfish, adding a serene touch to the gardenAdditional Information:
Recent PVC double-glazed windows with roller shutters
New electric heating system
Roof in excellent condition, recently inspected
Sound and sturdy framework
This villa is in perfect condition, ready for you to move in with no renovations needed. A true opportunity to enjoy an exceptional lifestyle near Montpellier. Simply unpack your belongings and enjoy the tranquility of Lodeves heights.
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre, une magnifique villa situee sur les hauteurs de Lodeve, a seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriete, denviron 165 m2, est nichee dans un quartier paisible et offre un cadre de vie ideal.
Caracteristiques de la Maison :
Surface habitable : 165 m2
Terrain : 865 m2
Rez-de-chaussee :
Un spacieux salon-salle a manger de 30 m2 avec une cheminee en pierre, creant une ambiance chaleureuse
Une cuisine equipee de 15 m2
Quatre chambres confortables (3 de 12 m2 et 1 de 16 m2)
Une salle de bain
Un WC separe
Un garage de 25 m2 avec une mezzanine de 15 m2, offrant un espace de rangement supplementaire
Une piece attenante de 6 m2, ideale pour une cave a vin ou un espace de stockage
À letage :
Deux grandes chambres mansardees recemment renovees de 20 m2 et 27 m2, offrant une vue panoramique sur Lodeve
Un espace douche et toilette
Exterieur jardin :
Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps a lautomne. En ete, labri est escamotable pour profiter pleinement du soleil.
Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis
Une grande treille ombragee par une vigne vierge dense, ideale pour des repas en exterieur
Un bassin dornement agremente de nenuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de serenite au jardin
Informations Complementaires :
Menuiseries recentes en PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage electrique neuf
Toiture en excellent etat, revisee recemment
Charpente saine
Cette villa est en tres bon etat, prete a vous accueillir sans aucun travaux a prevoir. Une veritable opportunite pour profiter dun cadre de vie exceptionnel a proximite de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillite des hauteurs de Lodeve.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.f