3 bedroom property for sale in Saint-Etienne-de-Gourgas

Unique Stone Village House with Courtyard and Outdoor Space for Sale at €179,000**Discover this unique gem, an atypical property that combines authentic charm with exceptional potential!**Main Features:**- 119 m2 fully renovated, blending comfort and character, featuring a spacious and bright living room/kitchen of 40 m2, equipped with a wood stove and reversible air conditioning.- Three spacious bedrooms, including a master suite of 37 m2 with its own office, private shower room, and dressing area.- Generous garage of 41 m2, ideal for parking or creating a workshop.- Vaulted cellar of 36 m2, perfect for wine enthusiasts or for storage.- Charming 15 m2 courtyard, providing an intimate outdoor space for enjoying al fresco meals.**Additional Highlights:**- 192 m2 of adaptable space, offering numerous possibilities to expand the living area or create a customized living space, thanks to the impressive ceiling heights and abundant natural light.- Small garden, a rare green space in the heart of the village, perfect for relaxation.This house represents a unique opportunity for those seeking a character property with enormous renovation potential, offering generous space in a charming setting.Dont miss out on this rare property! Contact us now for more information and to arrange a visit. Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et exterieur a vendre 179 000 €.
Decouvrez cette pepite unique, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !
Caracteristiques principales :
119 m2 entierement renoves alliant confort et caractere, avec un grand salon/cuisine lumineux de 40 m2, equipe dun poele a bois et de la climatisation reversible.
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2, avec son propre bureau , une salle deau privative et un dressing .
Garage spacieux de 41 m2, ideal pour stationner ou creer un atelier.
Cave voûtee de 36 m2, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.
Charmante cour de 15 m2, un espace exterieur intime pour profiter de repas en plein air.
Points forts supplementaires :
192 m2 amenageables, offrant de nombreuses possibilites pour agrandir la surface habitable ou creer un espace de vie sur mesure, grace aux superbes hauteurs sous plafond et a la luminosite naturelle abondante.
Petit jardinet, un espace vert rare en plein cœur du village, ideal pour se detendre.
Cette maison est une opportunite unique pour ceux en quete dun bien de caractere avec un potentiel damenagement enorme, offrant un espace genereux dans un cadre charmant.
Ne passez pas a cote de ce bien rare ! Contactez-nous des maintenant pour plus dinformations et organiser une visite.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .

Other details that may be important to you are shown below :-

FloorSize:300 sq meters
PlotSize:280 sq meters
Bedrooms:3
FullBathrroms:3
YearBuilt:1900
OffRoadParking:2